去年以来，房价呈现下滑态势。央行2月7日称，满足初次购房家庭的贷款需求。之前，住建部释放了满足首套房贷需求的信号。对此，你打算“抄底”楼市吗？
截至2月10日16时，共有22599名投资者参与了第一财经日报《财商》结合某财经发起的第102期调查——“你打算‘抄底’楼市吗？”
调查显现：48.39%的投资者表示今年不准备买房，53.85%的投资者表示买房主要是为了自住，51.61%的投资者表示本人所在的城市今年房价会下跌，35.48%的投资者表示将来5年房价可能大跌。
本周一大看点是房地产市场。央行2月7日称“满足初次购房家庭的贷款需求”。最吸收眼球的是，2月9日安徽芜湖出台2012年购房补助政策。规则显现，2012年1月1日至12月31日，在芜湖市区购置自住普通商品住房(含二手住房)，在办理产权注销时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购置新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；对购置新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。
此前，安徽马鞍山亦出过相似政策。 除了有中央政府开端救市外，如浙江金华限购到期后已中止执行，相似城市还有十几个。不过中央政府相似行为，会不会好像去年佛山被叫停尚不得而知。
关于今年的买房方案，调查显现：45.16%的投资者表示准备买(或已买好)，48.39%的投资者表示今年不准备买房，另有6.45%的投资者表示说不分明。
关于买房主要用于何种用处这一问题，调查显现：53.85%的投资者表示买房主要是为了自住，38.46%的投资者表示为了投资，也有7.69%的投资者表示为了出租。
房价走势对买房者的决议有很大影响。市场上，“抄底”楼市呼声又起。调查显现：51.61%的投资者以为本人所在的城市今年房价会下跌，29.03%的投资者以为本人所在的城市今年房价会平稳，但也有16.13%的投资者以为本人所在的城市今年房价会上涨，另有3.23%的投资者表示说不分明。
房价会不会再度上涨，很难说。但有两组数据值得留意。易居数据显现，截至1月底，10座城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米，环比降落1.62%，但同比增长40.5%。
此外，2012年房地产信托到期总范围为1172.5亿元。中金公司估计，10%至15%的信托项目将呈现违约风险。
能够说，目前房地产行业整体场面就是高库存、资金紧，政策可能有松动，但最关键的是人口周期顶峰已过。
关于将来5年房价走势，调查显现：35.48%的投资者表示将来5年房价可能大跌，有意义的是，以为仍会大幅上涨和比拟平稳的投资者比例皆为29.03%，另有6.46%的投资者表示说不分明。总体而言，投资者对将来5年房价走势并不悲观。
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